Neubauabnahme mit dem Bauträger – mit Gutachter Steenbock auf der sicheren Seite
Die Bauphase ist abgeschlossen, das neue Haus steht – jetzt fehlt nur noch ein letzter Schritt: die Neubauabnahme. Doch Vorsicht: Dieser Termin hat rechtliche Tragweite. Als Käufer erkennen Sie das Bauwerk mit Ihrer Unterschrift als mängelfrei an. Um teure Fehler zu vermeiden, sollten Sie die Abnahme nur gemeinsam mit einem erfahrenen Gutachter durchführen.
Gutachter Steenbock – Ihr Partner für Neubauabnahmen in Schleswig-Holstein
Unser Sachverständigenbüro Gutachter Steenbock begleitet Sie kompetent und unabhängig bei der Abnahme Ihres Neubaus – insbesondere bei Bauträgerprojekten. Wir stehen an Ihrer Seite, wenn es um die Prüfung auf Baumängel, Feuchtigkeit, Schimmel oder unsachgemäße Bauausführung geht.
Mit über [X] Jahren Erfahrung im Bauwesen kennen wir die Schwachstellen am Bau und wissen, worauf es bei der Hausabnahme ankommt.
Warum die Neubauabnahme so wichtig ist
Mit der Abnahme beginnt die gesetzliche Gewährleistungsfrist (meist fünf Jahre). Gleichzeitig dreht sich die Beweislast: Ab diesem Zeitpunkt liegt es an Ihnen, nachzuweisen, dass ein Mangel vorliegt – nicht mehr beim Bauträger. Deshalb sollten Baumängel frühzeitig erkannt und dokumentiert werden.
Ihre Vorteile mit Gutachter Steenbock bei der Hausabnahme
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Sichtprüfung auf Baumängel, Feuchtigkeit und Schimmel
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Kontrolle der Bauausführung nach Vertrag und Plänen
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Überprüfung aller wichtigen Bauteile: Fenster, Türen, Dach, Haustechnik
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Fotodokumentation und Abnahmeprotokoll
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Fachliche Unterstützung bei der Kommunikation mit dem Bauträger
Typische Baumängel, die wir regelmäßig entdecken
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Undichte Fenster oder mangelnde Abdichtung
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Risse in Putz, Estrich oder Mauerwerk
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Schimmelbildung durch unzureichende Trocknung
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Fehler bei Dämmung, Dachdurchführungen oder Haustechnik
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Unvollständige oder unsachgemäße Bauleistungen
Diese Mängel lassen sich nach der Abnahme nur schwer oder kostenintensiv nachbessern – deshalb ist eine sorgfältige Prüfung im Vorfeld entscheidend.
Ablauf der Abnahme mit unserem Gutachterteam
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Terminvereinbarung mit dem Bauträger
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Gemeinsame Begehung mit Checkliste
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Festhalten aller Mängel im Protokoll
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Empfehlung: Abnahme unter Vorbehalt oder Teilabnahme bei gravierenden Mängeln
Fazit: Neubauabnahme? Nur mit Experten!
Die Abnahme ist Ihr letztes Druckmittel gegenüber dem Bauträger. Verzichten Sie nicht auf professionelle Unterstützung. Unser erfahrenes Team von Gutachter Steenbock steht Ihnen im Raum Schleswig-Holstein schnell und zuverlässig zur Seite.
✅ Jetzt unverbindlich beraten lassen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Abnahmetermin mit uns zu planen – wir sichern Ihre Investition fachlich ab.
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