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Schadengutachten - Kurzgutachten - Fotodokumentation

Baumängelgutachten – Professionelle Analyse von Baufehlern

Ein Baumängelgutachten ist ein fachgerechtes Gutachten zur Erfassung, Bewertung und Dokumentation von Baumängeln. Es dient als objektive Grundlage zur Klärung von Baustreitigkeiten, Mängelansprüchen oder Sanierungsempfehlungen.

Wann wird ein Baumängelgutachten benötigt?

✅ Bei Neubauten zur Qualitätskontrolle und Abnahmeprüfung
✅ Bei Sanierungen oder Umbauten zur Bewertung der Bauausführung
✅ Bei Streitigkeiten mit Bauunternehmen oder Handwerkern
✅ Zur Absicherung vor Ablauf der Gewährleistungsfrist
✅ Zur gerichtlichen Beweissicherung bei Baumängeln oder Pfusch am Bau

Typische Baumängel, die begutachtet werden:

🔹 Risse in Wänden oder Decken durch Setzungen oder fehlerhafte Statik
🔹 Mangelhafte Dämmung oder Wärmebrücken (führt zu Feuchte- und Schimmelproblemen)
🔹 Undichte Fenster, Türen oder Dachanschlüsse
🔹 Schlechte Verarbeitung von Putz, Estrich oder Fliesen
🔹 Fehlerhafte Abdichtungen, die zu Wasserschäden führen

Was beinhaltet ein Baumängelgutachten?

📌 Detaillierte Schadensdokumentation mit Fotos und Messdaten
📌 Ursachenanalyse zur Klärung der Mängelherkunft
📌 Bewertung der Schadensauswirkungen auf die Bausubstanz
📌 Empfehlungen zur Mängelbeseitigung und Kostenschätzungen
📌 Juristisch verwertbare Grundlage für Ansprüche gegenüber Bauunternehmen

Ein Baumängelgutachten schützt Bauherren und Eigentümer vor finanziellen Verlusten und hilft, Baumängel rechtzeitig zu erkennen und sachgerecht beheben zu lassen.